bg
Chcę wiedzieć o...
Strona główna
KNF/UOKIK
„Lokowanie środków w przedsięwzięcia inwestycyjne zawsze obarczone jest ryzykiem”

„Lokowanie środków w przedsięwzięcia inwestycyjne zawsze obarczone jest ryzykiem”

Dodano: 2022-07-29
Publikator: Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów

Prezes UOKiK wszczął postępowanie przeciwko trzem spółkom z grupy kapitałowej HRE Investments – spółce-matce, Hreit oraz Heritage Real Estate. Grożą im kary finansowe do 10 proc. obrotu każdej z firm. Zarzuty postawiono dwóm osobom zarządzającym tymi podmiotami, którym grozi sankcja pieniężna do dwóch mln zł. Sprawa dotyczy potencjalnego wprowadzania konsumentów w błąd przy sprzedaży udziałów spółek deweloperskich. Wszczęto także dziesięć postępowań w sprawie nieudzielenia informacji w toku postępowania wyjaśniającego.

Przedsiębiorcy, wobec których toczy się postępowanie, oferują konsumentom inwestycje w postaci nabycia udziałów w spółkach celowych, które mają realizować projekty deweloperskie. Powyższe zostało niewłaściwie przedstawione konsumentom. Oferta nie wskazywała na możliwe istotne ryzyka, w związku z czym konsumenci mogli nawet mieć pewność co do zwrotu inwestycji. Warto jednak podkreślić, że w przypadku takich inwestycji, środki inwestorów nie są w żaden sposób zabezpieczane. Nie ma gwarancji ich zwrotu (poza niewiążącymi zapewnieniami spółek). Co więcej, kapitału udziałowców nie dotyczą przepisy chroniące nabywców mieszkań, ponieważ nie kupują oni lokali, lecz inwestują w akcje spółek, które mają je wybudować. W tej sytuacji deweloperzy z grupy HRE Investments nie musieli więc do swoich projektów angażować własnych środków finansowych, gdyż ryzyko niepowodzenia budowy lub sprzedaży mieszkań, przerzucono na konsumentów-inwestorów.

HRE Investments, Hreit oraz osiem spółek z tej grupy kapitałowej zostało wezwanych w trakcie postępowania wyjaśniającego do udzielenia informacji i przekazania dokumentów. Jednak przedsiębiorcy przez długi czas tego nie robili, a ostatecznie wypełnili swój obowiązek ze znacznym opóźnieniem. Jeden z nich w ogóle nie zareagował na wezwanie. Obecnie grożą im kary pieniężne, gdyż zgodnie z przepisami przedsiębiorca ma obowiązek współpracować z Prezesem UOKiK podczas postępowania wyjaśniającego. Oznacza to udzielanie odpowiedzi na zadane pytania czy udostępnianie potrzebnych dokumentów.

Artykuły powiązane

Brak nadzoru przy modernizacji strony doprowadził do wycieku danych

Spółka Panek SA nie wdrożyła skutecznych środków technicznych i organizacyjnych mających na celu zabezpieczenie przetw...

NSA: Fiskus ma więcej czasu na ściąganie zaległych podatków

Organy skarbowe wygrały spór dotyczący przedawnienia zobowiązań podatkowych. Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z...

Odmowa rozłożenia składek na raty przez ZUS a możliwość odwołania do sądu – uchwała Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 10 grudnia 2024 r. (sygn. akt III UZP 3/24) uznał, że odmowa rozłożenia składek na raty p...